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“白领乐”贷款

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产品介绍
  本行向高级白领阶层等客户发放的用于购买房屋(非住宅)、商铺、汽车、个人大额耐用品购置、个人房屋装修、教育等消费的贷款,不包括个人住房按揭贷款和汽车按揭贷款。
 
产品特色
  1、贷款对象:国家公务员;新闻机构、教育、医疗、金融、电力、烟草、邮电等企事业单位的在编正式职工;拥有注册会计师、执业律师、拍卖师、资产评估师等专业职称并从事相关工作达到三年以上的专业人士;在成立三年以上、经营效益较好的其他企业里工作稳定、年收入稳定在5万元以上的中高级管理人员和技术人员。
上述贷款对象必须具有本行辖区内户籍或在本行辖区内工作或常住地在本行辖区内(有借款申请人房屋产权证明)。
  2、贷款额度:最高金额原则上不得超过100万元;购买房屋(非住宅)、消费品等有不低于50%的首付款,具体贷款额度按照借款用途确定,且贷款金额不得超过消费额的50%。
借款用途为“装修房屋”的,装修合同的装修标准为每平方(按房产证上的建筑面积)最高不得超过5000元,最高贷款额度不得超过合同标的50%,具体贷款额度按装修合同标的确定。
  3、贷款期限:最长不超过五年,期限超过一年的,从贷款发放次年起,必须在借款借据中约定每年3月1日前归还贷款发放本金的10%,直至最后贷款到期日全部归还。
  4、担保方式:可采用抵押、质押、保证等担保方式。
  5、还款方式:
  贷款金额在10万元以下(含)的,应到期一次性还本付息(跨年度贷款按规定在十二月二十日结息);
  贷款金额在10万元以上至100万元(含)的,应按季结息;
  贷款金额在100万元以上的,应按月结息;
 
办理流程
  1、申请:借款人填写《(对私)借款申请书》,并提供以下资料:
* 借款人及担保人的居民身份证正本及复印件、户口簿、收入证明,若借款人已婚的,须提供结婚证正本和复印件及配偶方居民身份证、户口簿和收入证明;
* 相关消费合同或证明消费行为的有关资料;以“购商业用房”用途申请贷款的,要求客户提供购房合同、首付款凭证,贷后要求收集相关交易依据及产权证明;以“装修”名义申请贷款的,要求客户提供装修合同、相关付款凭证,并复印留存。
* 抵押物、质押物清单和有权处分人同意抵押、质押的证明;抵押物所有权或使用权证书、估价书、保险文书,质物权利凭证;保证人同意保证的文书;
* 贷款人需要的其他材料。
  2、审核:通过调查、面谈,对借款人主体资格、借款用途及担保情况等进行审查。
  3、签约:经审查同意的,与借款人、担保人“面签”借款合同及担保合同,并办理抵(质)押登记等手续。
  4、贷款发放:借款人在办妥相关手续后,到申请支行办理贷款入账及支取手续。
 


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